拍 卖 公 告
河南省宝财拍卖有限公司受有关单位委托，定于2022年7月29日10时00分在汝州市公共资源交易中心电子拍卖系统上依法定程序公开拍卖如下标的：
标的明细：
1、 汝州剧院广场西北华宝楼部分房屋，分户拍卖，保证金：10万元/处。
编号 | 位置 | 地标参考 | 结构 | 参考面积（m2） | 保证金 | 租赁合同到期日 | 租金到期日 | 买受后行使收益权时间 |
827-1-1 | 101铺 | 牛羊肉馆 | 混合 | 38.52 | 10万元 | 2023.10.14 | 2022.10.14 | 2022.11.1 |
102铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
827-1-2 | 103铺 | 豆花鱼 | 混合 | 40.68 | 10万元 | 2023.5.31 | 2023.5.31 | 2023.6.1 |
105铺 | 混合 | 46.08 | ||||||
106铺 | 混合 | 46.08 | ||||||
107铺 | 混合 | 46.08 | ||||||
827-1-3 | 108铺 | 闲置 | 混合 | 46.08 | 10万元 |
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827-1-4 | 109铺 | 菌香大盘鸡、大盆鱼 | 混合 | 40.68 | 10万元 | 2022.12.31 | 2022.12.31 | 2023.1.1 |
110铺 | 混合 | 39.59 | ||||||
111铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
112铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
827-1-5 | 113铺 | 摇滚鸡 | 混合 | 38.52 | 10万元 | 2022.12.19 | 2022.12.19 | 2023.1.1 |
115铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
827-1-6 | 116铺 | 老狼大盘鸡 | 混合 | 38.52 | 10万元 | 2022.12.19 | 2022.12.19 | 2023.1.1 |
117铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
118铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
827-1-7 | 119铺 | 多喜多服装定制 | 混合 | 38.52 | 10万元 | 2024.8.14 | 2022.8.14 | 2022.9.1 |
120铺 | 混合 | 38.52 | ||||||
827-1-8 | 125铺 | 美乐滋 | 混合 | 38.52 | 10万元 | 2022.12.31 | 2022.12.31 | 2023.1.1 |
126铺 | 混合 | 39.59 | ||||||
827-1-9 | 二层 | 春梅舞校 | 混合 | 1023.14 | 10万元 | 2023.5.31 | 2023.5.31 | 2023.6.1 |
827-1-10 | 三层（含塔楼四、五层） | 新概念英语、 | 混合 | 1510.86 | 10万元 | 2023.5.31 | 2023.5.31 | 2023.6.1 |
2、汝州市望嵩南路与中大街交叉口西南角（典当行-五层）部分房屋，分户拍卖，保证金：10万元/处。
编号 | 位置 | 地标参考 | 结构 | 参考面积（m2） | 保证金 | 租赁合同到期日 | 租金到期日 | 买受后行使收益权时间 |
827-3-1 | 101铺（一层） | 红沙龙蛋糕 | 混合 | 193.91 | 10万元 | 2022.12.31 | 2022.12.31 | 2023.1.1 |
中国黄金 | 2023.5.31 | 2023.5.31 | 2023.6.1 | |||||
827-3-2 | 103铺（一层） | 许进学诊所 | 混合 | 25.41 | 10万元 | 2022.12.31 | 2022.12.31 | 2023.1.1 |
827-3-3 | 105铺（一层） | 平价棉布家纺 | 混合 | 25.41 | 10万元 | 2022.12.31 | 2022.12.31 | 2023.1.1 |
106铺（一层） | 混合 | 25.41 | ||||||
827-3-5 | 102铺（一至五层） | 天龙宾馆 | 混合 | 1983.95 | 10万元 | 2023.9.30 | 2022.9.30 | 2022.10.1 |
上述拍卖标的存在同等条件的优先购买权人（现承租人），优先购买权的体现方式及买受人的确认方式按约定执行。标的详细资料及竞买约定请登录汝州市公共资源交易中心网（http://www.rzggzy.com/）获取。
特别说明：如优先权人报名参加拍卖标的竞买，网络竞价结束后，拍卖标的最高应价出现，网络拍卖系统自动出现的成交提示，仅是对网络竞价的最高应价确认，不对买受人身份进行确认。网络最高应价人对拍卖标的的买受权利，可能因承租人优先购买权（同价先得原则）的行使导致无效。所有竞买人对上述说明已知悉并接受，自愿参加竞买，承担相应风险，对其竞买行为负责。
请相关优先购买权人及时与我公司联系，核实优先购买权人身份，办理拍卖会报名手续，参加竞买。如优先购买权人在报名截止时间前，未办理拍卖会报名手续，则视为主动自愿放弃同等条件的优先购买权。
报名时间:2022年7月22日0时0分到2022年7月28日23时59分。
标的展示地点：标的物所在地
标的展示时间：自公告之日起
竞买须知
本次拍卖标的竞买人报名须提供有效证件（单位提供法人营业执照副本、法人代表身份证件、自然人提供身份证明），不接受联合体报名。
网上报名时需将《竞买合同》、《拍卖文件》下载打印后签字盖章扫描，同竞买报名资质一并上传到附件。
注意事项：本项目采用汝州市公共资源交易中心电子拍卖系统网络竞价方式进行。竞买人需提供真实有效证件，资质审查贯穿整个拍卖流程，伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，还将追究其相关经济和法律责任。
竞买人按照产权拍卖操作手册-竞买人操作手册-汝州提前调试好电脑:（http://www.rzggzy.com/zwjxz/10999.jhtml）
拍卖人声明不提供统一的拍卖场所和拍卖工具。
1、网上报名：本项目除网上报名外不接受其它形式报名。
潜在竞买人报名前先登录汝州市公共资源交易中心网（http://www.rzggzy.com/）点击“供应商登录”进行注册。到中心203室办理CA证书。通过CA证书登录汝州市公共资源交易中心网“供应商登录”入口进行网上报名,其他数字证书兼容问题在系统升级时同步解决。(CA办理联系电话:13733929920)
企业注册指南：
http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/11406.jhtml
办理CA证书指南：http://www.rzggzy.com/tzgg/10490.jhtml。
2、报名时间
2022年7月22日0时0分到2022年7月28日23时59分，无文件费。
标的展示时间：7月22日起至7月28日。
标的展示地点：标的物所在地
3、保证金缴纳及绑定
（1）竞买人支付账户必须为基本账户并且与汝州市公共资源交易中心供应商库中录入的基本账户一致（不支持结算卡支付）。非企业基本账户，请及时登录系统申请变更。因竞买人的原因造成的无法缴费、无法竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
（2）汇入账户和账号：详见保证金部分必须明示条款。（下附）
具体操作链接地址：
http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
（3）竞买人缴纳保证金后，应在本公告规定的竞买开始时间之前通过汝州市公共资源交易系统将保证金成功绑定至参与竞买的项目，并打印系统生成的回执单二维码图片，作为缴纳保证金依据。（没有进行绑定，视同缴费失败；“回执单”生成二维码图片后，缴费成功）
具体操作链接地址：http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
(4)竞买人只需要网上报名、缴费、绑定，竞买当天按照规定进入竞价大厅参与拍卖。
4、保证金已到中心账户，但未成功绑定的，可通过交易系统申请退款。
链接地址：http://www.rzggzy.com:8889//djzgc/12214.jhtml
注：未中标的竞买人保证金由中介代理机构向中心项目负责人提出退款申请，经财务部门核对后，通过交易系统退还给竞买人。
附：保证金部分必须明示条款
1、该项目标的保证金金额：10万元/处（竞买人须一次性足额缴纳保证金，多缴或少缴均属无效缴纳）。
2、保证金汇入账号和账户：
收款单位：汝州市公共资源交易中心
（注：投标保证金账号系统自动生成，具体缴费账号详见网上报名成功后“费用缴纳指南”—费用缴纳说明单）
农商行 开户行：河南汝州市农村商业银行股份有限公司骑岭支行
农商行 行号：4024 9560 1014
注：系统原因，可能不显示骑岭支行，属于正常现象；
基本户为农村商业银行的投标人在转款时需在账号后四位前加横杠“ - ”
3、递交形式：
竞买人的保证金必须通过基本账户以转账或电汇的形式缴纳。该基本账户必须是已录入汝州市公共资源交易投标人或供应商库中的账户（不支持结算卡支付）。
竞买人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的拍卖开始时间之前完成网上报名、竞买保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因竞买人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法绑定保证金、无法参与竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
4、有效竞买人不足两家的，该项目流拍。
5、流拍项目重新竞拍时，必须按修改后的拍卖公告重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。
6.本次项目联系事项：
汝州市六家城市银行及典当行清算办公室
联系人：彭红旗 电话：15937596022
地 址：汝州市风穴路270号
河南省宝财拍卖有限公司
联系人：刘先生 电话：18737544915
地址：平顶山市中兴路工行大厦20楼
监督部门联系电话：0375-3321385
河南省宝财拍卖有限公司
2022年 7月21日
