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平顶山市卫东区开源路鹰城商贸中心1号楼两套房产转让公告

发布时间: 2019-07-05 10:25:14 发稿人:本站编辑信息来源:本站

中原产权告字(2019)11号


受委托,河南中原产权交易有限公司拟对河南省平顶山市副食品公司拥有的平顶山市卫东区开源路鹰城商贸中心1号楼两套房产进行公开转让。
一、转让标的
标的一:平顶山市卫东区开源路鹰城商贸中心1号楼7层705室,坐落位置:平顶山市卫东区开源路与大众路交叉口;使用性质:住宅;建筑面积:94.19平方米;
转让底价(人民币):53.6883 万元,保证金:10万元。
标的二:平顶山市卫东区开源路鹰城商贸中心1号楼8层805室,坐落位置:平顶山市卫东区开源路与大众路交叉口;使用性质:住宅;建筑面积:94.19平方米;
转让底价(人民币):53.6883 万元,保证金:10万元。
二、转让行为的内部决策及批准情况
此次转让行为已经河南省平顶山市副食品公司大众副食品商场职工代表大会通过,并经河南省平顶山副食品公司批准。
三、转让标的资产评估核准或备案情况
转让标的经平顶山市恒信达资产评估事务所评估,评估基准日为:2019年05月05日。评估报告已在平顶山市副食品公司备案。
四、受让条件
1、意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、国家法律、法规规定的其他条件。
五、交易条件
1、信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。
2、意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。
六、其它需披露的事项
1、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。
2、由于受让方原因,出现下列任何一种情况的,转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让,对受让方交纳的全部受让保证金不予退还,扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有,作为对交易机构及转让方的补偿,不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的,前述受让方须补足差额。(1)未能按时签订《实物资产交易合同》的;(2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的, (3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后,单方撤回受让申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后,单方撤回受让申请,或未按时参加后续拍卖程序,或虽参加但未以不低于起拍价应价的,或恶意竞价造成交易失败的;(5)拍卖成交后,被以最高应价确定为买受人,但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;(6)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;(7)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;(9)获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的。
3、转让标的均未办理相关权证,开发商为转让方办理相关权证后,由转让方协助受让方办理相关权证过户手续。房屋专项维修基金费用由受让方承担,标的物产生的物业费以受让方支付全部转让价款之日起为节点,交款日之前产生的物业费由转让方承担,交款日之后产生的物业费由受让方承担。
4、转让标的产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费,依据现行有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。
5、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、平顶山市现行有效的购房资格等相关政策,同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。
6、受让方支付全部转让价款后10日内,转让方将房屋钥匙交于受让方,开发商为转让方办理相关权证后,过户事宜由受让方自行办理,转让方提供必要协助。
七、公告期限及转让方式
自公告刊登次日起10个工作日,截止日期为2019年07月19日17时。
意向受让者请于公告期内向河南中原产权交易有限公司提出受让申请,提交相关资料,并缴纳足额保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的,视为放弃意向受让和购买。若受让成功,保证金转为交易价款;若受让未成功,则原渠道、原金额退还。
咨询电话:0371-65665765  联系人:陈先生
传  真:0371-65665727
地  址:郑州市经三路15号广汇国贸
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              河南中原产权交易有限公司
2019年07月05日


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