更正公告 - 平顶山市公共资源交易中心

平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、

平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目设计（三次）变更(补充)公告

一、采购项目名称：平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目设计（三次）。

二、首次招标公告日期及发布媒介：2020年03月26日、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）》、《河南豫信招标有限责任公司网站》、《平顶山建设信息网》。

三、文件下载时间：2020年03月27日00时00分至2020年05月12日23时59分。

四、投标截止时间(投标文件递交截止时间)：2020年05月13日09时00分。

五、变更（补充）内容：

根据各潜在投标人对本项目设计所需相关资料等问题，现将具体内容补充说明如下：

1、项目名称

平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目

2、筹建单位

平顶山市公安局

3、建设地点

平顶山市城乡一体化示范区闫口村南叶营山东北侧

4、编制依据、内容及范围

可行性研究工作限定在平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目的建设背景和必要性、场址选择及建设条件分析、项目建设方案、公用工程、节能、环境保护、投资估算、项目进度、项目招标方案、社会评价等的范围内。

5、项目概况

平顶山市监管中心总用地面积286395.44㎡（约429.59亩），总建筑面积75266.19㎡，其中平顶山市看守所用地面积157517.49㎡（约236.27亩），建筑面积41142.10㎡；平顶山市拘留所用地面积17183.73㎡（约25.78亩），建筑面积4545.40㎡；平顶山市公安局强制隔离戒毒所建设项目用地面积111694.22㎡（约167.54亩），建筑面积29578.69㎡；配建绿化、硬化及围墙等基础设施。

6、建设工期

24个月

7、总投资及资金筹措

平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目总投资估算为25591.30万元。项目所需资金拟申请中央预算资金和地方配套资金解决。

8、主要经济技术指标

总体技术指标一览表

项目	数量	单位	备注
规划用地面积	286395.44	m2	429.59亩
总绿化围墙长度	2019.12	m
总实体围墙长度	2294.33	m
总铺地硬化面积	12993.67	m2
总道路硬化面积	58385.73	m2
总绿地面积	127220.02	m2
预留用地面积	28082.52	m2	42.12亩
总建筑面积	75266.19	m2
容积率	0.26
建筑密度	12	%
绿地率	51.2	%
民警停车位	460	个	依据民警停车人数需求以及山地建筑特点，采用半地下停车方式。
社会停车位	202	个	在西大门处集中停放

9、结论及建议

项目的建设是非常必要的、可行的。建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。

10、项目选址概述

根据公安部和建设部的有关文件精神，平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目必须纳入城市总体规划，充分考虑建筑的性质及周边环境的特殊要求，“统一规划、规范建设和规范管理使用”的原则。经过平顶山市公安部门、城市规划部门以及其他相关部门的共同协商，平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目选址位于平顶山市城乡一体化示范区闫口村南叶营山东北侧，总占地面积429.59亩。

11、建设条件、选址评述

拟建项目建设场地均处于城市规划区内，附近城建、供电等配套设施齐全，有较好的交通、供电、给排水、通讯等基础设施条件，距离市区、工业区较远，避开人口密集区，周围无污染、无噪声、空气质量良好，适合项目建设。

12、建设方案指导思想和原则

项目建设本着“节约用地、三所合一”原则，将整个地块划分为平顶山市看守所用地，平顶山市拘留所用地和平顶山市公安局强制隔离戒毒所用地。

13、建设规模和内容

平顶山市监管中心（平顶山市看守所、平顶山市拘留所、平顶山市公安局强制隔离戒毒所）建设项目含平顶山市看守所、平顶山市拘留所和平顶山市公安局强制隔离戒毒所，平顶山市看守所、平顶山市拘留所和平顶山市公安局强制隔离戒毒所分别按照1500、200和1000人关押量进行规模核算，分别为大型看守所、大型拘留所和一类公安局强制隔离戒毒所。

14、总平面设计

平顶山市看守所位于整块场地东半部山顶较为平缓的部位，平顶山市拘留所位于整个体块的西南角，平顶山市公安局强制隔离戒毒所建设项目位于整个场地的西北角处。

15、主要经济技术指标

总体技术指标一览表

项目	数量	单位	备注
规划用地面积	286395.44	m2	429.59亩
总绿化围墙长度	2019.12	m
总实体围墙长度	2294.33	m
总铺地硬化面积	12993.67	m2
总道路硬化面积	58385.73	m2
总绿地面积	127220.02	m2
预留用地面积	28082.52	m2	42.12亩
总建筑面积	75266.19	m2
容积率	0.26
建筑密度	12	%
绿地率	51.2	%
民警停车位	460	个	依据民警停车人数需求以及山地建筑特点，采用半地下停车方式。
社会停车位	202	个	在西大门处集中停放

16、建筑设计

建筑风格以有架构为主题，把简洁、现代为基调，努力创造人性化的环境，满足当地规划部门的要求。

17、结构设计

本工程抗震设防烈度为7度，确定本工程建筑物建筑抗震设防分类不低于重点设防类（乙类）。本工程结构合理使用年限为50年，结构安全等级为二级。

18、公用工程方案

本项目公用工程包括给排水、消防、强电、弱电、暖通设计。方案应符合国家现行规范和标准。

19、投资估算编制范围

投资估算范围包括新建建筑物、构筑物等土建工程；设备采购及安装工程；其他费用。

20、编制依据

《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号；

《投资项目经济咨询评估指南》咨经〔11000〕11号；

《建设项目投资估算编审规程》（CECA／GC 1-2015）；

《建设工程等价咨询规范》（GB/T51095-2015）;

《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016）；

《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016)；

近期《平顶山市建设工程材料价格信息》。

21、采用的定额、指标及其他

按照《方法与参数》（第三版）和投资项目的相关规定，将建设投资的估算分为工程费用、工程建设及其它费用和预备费三部分，分别估算。工程费用又分为建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用和其他费用四部分。

（1）工程费用

按建设项目内容，本项目工程费用指拟建房屋建筑、场地以及配套设施的建筑工程费、设备购置及安装工程费等。该项费用按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016）、现行市场有关材料价格以及参考平顶山市类似工程造价的实际情况进行估算。

（2）工程建设其他费用

本项目工程建设其他费用主要有建设单位管理费、地质勘察费、前期咨询费、建设单位临时设施费、工程监理费、招标代理费、造价咨询费、工程设计费、地震安全评价费、施工图自审查费、基础设施配套费、环境影响评价费、建筑工程保险费等。

22、估算总额及技术经济指标

总投资汇总表

序号	项目名称	单位	数量	占总投资比例（%）
1	看守所	万元	13989.76	54.66
1.1	工程费用	万元	11704.81	45.74
1.2	其他费用	万元	1618.77	6.33
1.3	基本预备费	万元	666.18	2.59
2	戒毒所	万元	10056.36	39.30
2.1	工程费用	万元	8401.31	32.83
2.2	其他费用	万元	1176.18	4.60
2.3	基本预备费	万元	478.87	1.87
3	拘留所	万元	1545.18	6.04
3.1	工程费用	万元	1299.40	5.08
3.2	其他费用	万元	172.22	0.67
3.3	基本预备费	万元	73.58	0.29
4	总投资	万元	25591.3	100