平顶山高新技术产业开发区任庄安置区前期物业管理服务项目
二次公开招标公告
河南省景顺招标采购代理有限公司受平顶山高新技术产业开发区城乡建设和生态环境局的委托，就平顶山高新技术产业开发区任庄安置区前期物业管理服务项目二次进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的投标人报名并参加投标。
一、招标编号及项目名称
1、招标编号：JSHZHB-2019-016
2、项目名称：平顶山高新技术产业开发区任庄安置区前期物业管理服务项目
二、项目概况及招标内容
1、项目地点：位于平顶山高新区任庄村西侧
2、项目概况：该项目位于平顶山高新区境内东至花园路，西至中巷路，南至湛北路，北至任庄村。项目占地面积57.6亩，建筑占地面积9153.45㎡，绿化面积21150㎡，总建筑面积14.98万㎡，其中高层7幢1080套104752.2㎡，幼儿园建筑面积1979.49㎡，地下专用停车位421个，物业管理用房面积293.83 ㎡。
3、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
4、服务期限：叁年
5、住宅物业服务收费标准：
5.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。
5.2 住宅收费标准参考平发改房价［2014］283号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
三、投标人的资格要求
3.1具有有效统一社会信用代码企业法人营业执照；
3.2具有履行合同所必须的设备和专业技术能力、协调和管理服务能力及完善售后服务体系（此内容须提供承诺书，该承诺书须由法定代表人签字或盖章并加盖公章）；
3.3须提供2018年01月份以来任意6个月依法缴纳税收和社会保障资金（养老保险）的相关证明材料（若为企业网银缴纳，打印企业网银缴纳截图并加盖单位公章），依法免税的投标人应提供相应的证明文件；
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017度、2018度年任意一年度的财务审计报告（若投标人为新成立企业，提供自注册年度后的财务审计报告）；
3.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法及企业基本户被接管、冻结、查封或被执行的不良记录书面声明（法定代表人签字或盖章并加盖公章）；
3.6在投标截止时间前，投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”如有不良信用记录（包括行政主管部门公布的弄虚作假等不良行为）其投标将被拒绝，提供查询网页截图（加盖单位公章）。招标人有权在任何时间对其真实性进行核实（投标人对核实须配合）；
3.7投标人须保证投标期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和法律后果，包括上报主管部门（此内容须提供承诺书，该承诺书须由法定代表人法定代表人签字或盖章并加盖公章）；招标人有权在任何时间对其真实性进行核实（投标人对核实须配合）；
3.8法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证；
3.9本项目不接受联合体投标。
四、报名时间及招标文件获取信息
4.1报名及文件出售时间：2019年07月15日00时00分整至2019年07月19日23时59分。
4.2报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA数字证书通过《全国公共资源交易平台（河南省·平顶山市）》（网址：http://www.pdsggzy.com/）“投标人登录”入口进入交易系统进行报名。具体操作请查看以下链接：
链接地址：http://www.pdsggzy.com/fwzn/11020.jhtml
办理CA证书：http://www.pdsggzy.com/tzgg/10814.jhtml
4.3招标文件的获取
（1）招标文件下载时间：2019年07月15日至2019年08月05日（投标截止时间前1日24:00）。
（2）招标文件售价人民币500元/份，售后不退。
（3）缴费方式：转账或电汇支付招标文件费到指定账户。
支付账户名称必须和投标人名称一致且已在平顶山市公共资源交易中心投标人（投标人）库中录入的账户（基本户或一般户均可，不支持结算卡支付）
（4）汇入账户和帐号（保证金账号详见招标文件）：
收款单位全称：平顶山市公共资源交易中心
账 号：6013301012010093076
开户银行：平顶山银行行政中心支行
（5）潜在投标人网上报名、招标文件费转账成功后，须在平顶山市公共资源电子化交易系统中，将招标文件费成功绑定至所投项目，之后方可下载招标文件，纸质招标文件不再出售。具体操作请查看以下链接：
链接地址：http://www.pdsggzy.com/fwzn/11597.jhtml
注：考虑到人为操作和跨行转账时间延误等因素，招标文件费绑定工作的截止时间为开始报名起至报名截止时间后两天，请投标人尽早进行招标文件费绑定工作。
五、投标文件接收信息
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2019年08月06日10时00分。
5.2投标文件递交地点（开标地点）：平顶山市公共资源交易中心；
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.4未通过平顶山市公共资源交易网报名且缴纳标书费的投标人，其投标视为无效。
六、开标有关信息
6.1开标时间：同投标文件接收截止时间；
6.2开标地点：同投标文件递交地点；
七、公告发布媒体
本公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·平顶山市）》及《河南省公共资源交易公共服务平台）》网站上同时发布。
八、招标联系事项
招标人：平顶山高新技术产业开发区城乡建设和生态环境局
联系人：康先生 联系电话：0375-3987220
招标人地址：平顶山市建设路东段706号
代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司
联系人：王女士 联系电话：0375-2190007 13103757733
地 址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑
监督单位：平顶山高新产业技术开发区招投标管理办公室
联系人：徐主任 联系方式：0375-7038072
统一社会信用代码：11410400MB1663746W
日 期：2019年07月12日
温馨提示：
本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。
1.投标人应按招标文件规定编制、提交电子投标文件,同时，投标人应提供与已上传的电子投标文件一致的pdf版电子投标文档（U盘单独密封）。
2.本项目投标人不用再提供纸质投标文件。
3.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。
4.电子投标文件的制作
4.1 投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)》公共资源交易系统（http://www.pdsggzy.com/ywpt/）下载“平顶山投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。
电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、投标人）。
4.2 投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。
4.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。
一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和1个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储，供开标现场备用。
5.加密电子投标文件的提交
5.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)》公共资源交易系统（http://www.pdsggzy.com/ywpt/）。
投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。
5.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。
